Вопросы-ответы по капитальному ремонту

Вопросы-ответы по капитальному ремонту

МИФ: Долг по взносам на капремонт, оставшийся от предыдущего хозяина квартиры/помещения, не мой долг.

РЕАЛЬНОСТЬ

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме продаже/дарении/наследовании помещения к новому собственнику вместе с обязанностью по уплате взносов на капремонт переходит и долг, если он имеется (ч.3 ст.158 ЖК РФ). За исключением, когда помещение находилось в федеральной или муниципальной собственности. В последнем случае при актуализации данных необходимо предоставить подтверждающий документ (договор социального найма, ордер и т.п.).

Таким образом, по закону долг по уплате взносов на капитальный ремонт при покупке квартиры ПЕРЕХОДИТ к новому собственнику и возможность отказаться от его уплаты отсутствует. Но уплатив долг, можно решить вопрос с предыдущим собственником в досудебном или судебном порядке. (ч.3 ст.158 ЖК РФ).