Заключение по результатам публичных слушаний
по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки Петровского сельского поселения Славянского района, проведенных 30 ноября 2022 года
9 декабря 2022 г. Петровское сельское поселение
Публичные слушания проведены по проекту «Внесение изменений в правила землепользования и застройки Петровского сельского поселения Славянского района» 30 ноября 2022 г.:
ст. Петровская, х. Водный в 14.00 часов в здании муниципального казенного учреждения культуры «Дом Культуры «Петровский» по адресу: ст. Петровская, ул. Красная, 20.
Публичные слушания назначены постановлением администрации муниципального образования Славянский район от 18.11.2022 № 3387 «О назначении публичных слушаний по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки Петровского сельского поселения Славянского района».
Опубликование информации о проведении публичных слушаний: в газете «Заря Кубани» от 25 ноября 2022 г. № 48 (11476), оповещение размещено на информационных стендах в населенных пунктах Петровского сельского поселения, на официальном сайте администрации муниципального образования Славянский район www.slavyansk.ru.
Организатор публичных слушаний: Комиссия по землепользованию и застройке муниципального образования Славянский район.
В ходе проведения публичных слушаний Комиссией по землепользованию и застройке в период с 25.11.2022 г. по 30.11.2022 г. организована и проведена экспозиция (выставка) демонстрационных материалов проекта внесения изменений в генеральный план по адресу: г. Славянск-на-Кубани, ул. Школьная, 304 в здании управления архитектуры администрации муниципального образования Славянский район.
По результатам публичных слушаний составлен протоколы № 1 от 30.11.2022 г.
В заседании участников публичных слушаний приняли участие - 10 человек.
В период проведения публичных слушаний внесены замечания и предложения:
1) от участников публичных слушаний, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания - 1 предложение.
2) от иных участников публичных слушаний - 2.
|
№ п/п |
Содержание предложения (замечания) |
Участники публичных слушаний |
Аргументированные рекомендации Организатора о целесообразности или нецелесообразности учёта внесённых участниками публичных слушаний предложений и замечаний |
|
1 |
на карте градостроительного зонирования правил землепользования и застройки Петровского сельского поселения выделить зону делового, общественного и коммерческого назначения ОД-2 в отношении земельного участка, расположенного рядом с земельным участком с кадастровым номером 23:27:0704010:34 в целях приведения в соответствие с функциональным зонированием генерального плана Петровского сельского поселения |
Дорошенко И.В. |
Целесообразно учесть предложение |
|
2 |
Для целей строительства домов блокированной застройки в существующей застройке населенных пунктов в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами основному виду разрешенного использования «2.3. Блокированная жилая застройка» установить следующие предельные параметры: минимальная площадь земельного участка для блокированной жилой застройки - 100 кв. м; минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) - 6 м; максимальное количество надземных этажей зданий - 3 этажа (включая мансардный этаж); максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%; минимальный отступ от границ крайних земельных участков - 3 м, за исключением блокировки жилых домов, в таких случаях блокированные дома располагаются по границе общей стеной (без проемов) с отступом 0 м; |
Департамент по архитектуре и градостроительству Краснодарского края |
Целесообразно учесть предложение |
|
3 |
Применительно к различным типам застройки в качестве основного вида установить вид «4.9.2. Стоянка транспортных средств». |
Комиссия по землепользованию и застройке |
Целесообразно учесть предложение |
|
4 |
выдача разрешений на строительство многоквартирных жилых домов в границах территорий жилых зон допускается только после разработки и утверждения документации по планировке территории |
Департамент по архитектуре и градостроительству Краснодарского края |
Целесообразно учесть предложение |
Рекомендации организатора публичных слушаний:
Комиссия по землепользованию и застройке муниципального образования Славянский район рекомендует главе муниципального образования Славянский район принять решение о направлении проекта «Внесение изменений в правила землепользования и застройки Петровского сельского поселения Славянского района» в Совет муниципального образования Славянский район на утверждение.
Заместитель председателя комиссии
А.В. Гопак